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Location Local d'activités 2 098 m²8 Rue Diderot, 93110 Rosny-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 078 € HT/an
2 183 € HT-HC/mois
12 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Rénové

  • Maçonnerie traditionnelle.
  • Bac acier isolé étanchéité multicouche.
  • Chauffage aérotherme gaz.
  • 15 portes à quai.
  • Eclairage LED à détection automatique.
  • Sprinkler type ESFR (norme.
  • RIA.
  • Parking VL : placement libre.
  • Logistique urbaine.
  • Possibilité d'extension (environ 2 500 m² à l'horizon 2025).
  • Hauteur libre : 7.3 m.
  • Cour camion privative.
  • 4 portes à quai (cellule disponible).
  • Installation de bornes IRVE : livraison Q3 2024.
  • Surface RDC : 2098 m².
  • Autorisations : 1510.
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 et aussi de l'A3 et N186. Le site est desservi par le RER E et RER A. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre de 7,3m, éclairage LED à détection automatique ainsi qu'une cour camion privative. Idéal pour de la logistique urbaine ICPE 1510
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Cellule 32098 m²12 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13,86 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC - Cellule 3
Surface 2098 m²
Loyer 12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1908

Emplacement

8 Rue DiderotRosny-sous-Bois 93110

Transports

Rosny-Sous-Bois

600 m (soit 7 min à pied)

Val De Fontenay

2 km (soit 6 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

2 km (soit 5 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 5 min en voiture)

Coteaux Beauclair

3 km (soit 6 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

3 km (soit 7 min en voiture)

Mairie De Montreuil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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