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Location Local d'activités 343 m² à 1 381 m²4 Rue de Champfleuri, 77360 Vaires-sur-Marne

À partir de
2 767 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 373 € HT

ACTIVITES BUREAUX A LOUER

Programme neuf d'activités-bureaux sur la zone d'activités de Vaires sur Marne (77)
Site clos et sécurisé
portail coulissant motorisé
accès piéton par portillon
abris vélo
2 700 m2 d’espaces verts
Activité :
accès sécurisé
accès de plain-pied par portes sectionnelles (3,5 m X 4 m)
hauteur libre 8 m et 3,70 m sous mezzanine
charge au sol : 3 T/m2
éclairage 200 lux
chauffage par aérothermes électriques régulés
puissance électrique 36 kVA
Bureaux :
bureaux en open-space
faux plafond, moquette, luminaires encastrés (300 lux)
chauffage par radiateur électrique à accumulation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2023-09-30
Référence : ref-678-3762419546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BLocaux d'activités34601/01/1970
CLocaux d'activités34601/01/1970
DLocaux d'activités34601/01/1970
ELocaux d'activités34301/01/1970

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue de ChampfleuriVaires-sur-Marne 77360

Transports en commun

Vaires - Torcy

697 m (soit 9 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Torcy

3935 m (soit 52 min à pied)

rerLigne A

Lognes

4036 m (soit 54 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

4133 m (soit 55 min à pied)

rerLigne A

Lagny - Thorigny

4439 m (soit 59 min à pied)

transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STRATEGIM PARTNER

Philippe Ramos

11 Rue Baudin
94200 IVRY SUR SEINE
Créée en décembre 2011, Strategim Partner est composé de spécialistes de l’immobilier d’entreprise ayant chacun 20 ans d’expérience.
De par notre réseau, nous pouvons intervenir sur 3 axes :
- Vente/location à utilisateurs (bureaux/activités/locaux commerciaux)
- Vente de bâtiments à promoteurs / marchands de biens
- Vente de bâtiments à investisseurs (rendement ou création de valeur)
Nous intervenons principalement sur l’Ile de France, mais en fonction de la typologie de biens, nous pourrons aussi vous accompagner en régions
Faites nous part de vos projets immobiliers : recherche de locaux, mise en vente de biens, nous saurons soit vous apporter des solutions, soit vous conseiller et vous orienter vers de meilleurs interlocuteurs.
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