Location Entrepôt 410 m² à 820 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 410 m² à 820 m²13110 Port-de-Bouc

À partir de

4 954 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 15 000 € HT

Activités - Emplacement premium

Idéalement situé sur la Route Nationale 568 traversant Port de Bouc, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 410 m² à louer doté d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement.
Localisation :
RN 568 / Port de Bouc
Zone commerçante
Flux voiture : + 50 000 voitures / jour
De nombreuses enseignes présentes
Caractéristiques techniques :
Extraction possible
Climatisation
14 m de linéaire de vitrine
ERP
Hauteur sous plafond : 5.10 m
Conditions financières :
Loyer de 60 000 €/HT/HC/AN soit 5 000 €/HT/HC/mois
Aucun droit au bail ou pas de porte
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Aout 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2026

Références : LP49750-BROKERS, LP49553-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	410 m²	145 € HT-HC/m²/an	31/07/2026
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	410 m²	145 € HT-HC/m²/an	31/07/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.1 m

Emplacement

Port-de-Bouc 13110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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