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Location Fonds de Commerce 49 m²06160 Antibes

Loyer : 1 256 € HT-HC/mois
308 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Droit d'entrée : 50 000 €
Dépôt de garantie : 3 768 € HT
Charges locatives : 2 205 € HT/an
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AFFAIRE À SAISIR Antibes Juan Les Pins salon de thé/salader

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au coeur d'un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins.
Caractéristiques du bien :
Local de 49 m2 entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande)
Terrasse extérieure privative d'environ 30 m2 redevance annuelle : 1 400 EUR HT auprès de la copropriété
Emplacement stratégique avec fort passage piéton
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 256 EUR HT
Provision sur charges : 183,75 EUR HT / mois
Provision sur taxe foncière : 74 EUR HT / mois
Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 EUR
Dépôt de garantie : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)
Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)
Honoraires d'agence : 4 521,60 EUR HT (5 425,92 EUR TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel
Contact pour plus d'informations ou visite
Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence : 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Antibes 06160
Quartier : commerce

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

M-IMMOPRO

BEDEL Charles

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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