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Location Commerce 60 m²06600 Antibes

1 600 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Provision charges et taxe foncière: 142€ HT/mois

ANTIBES CV- WILSON - LOYER PUR: Local 60 m² dont 48 m² de RDC

DISPONIBLE DES MAINTENANT - BELLE OPPORTUNITE - LOCAL COMMERCIAL de 60 m² - PLEIN CENTRE VILLE ANTIBES
Dans environnement commercial dense, beau local de 60 m² comprenant 48 m² en RDC et mezzanine de 12 m² relié au RDC par un escalier.
Belle hauteur sous plafond à 4,37 m à l'avant du magasin.
Surface en L, facile à aménager.
Climatisation
Rideau métallique et porte automatique
Toutes activités possibles sauf alimentaire et restauration
Conditions locatives:
Bail dérogatoire 24 mois maximum
Loyer pur: 1600€ HTHC/ mois
Honoraires d'agence: 5000€ HT à la charge du locataire . TVA en sus.
Environnement: Pharmacie, salle de sport, instituts de beauté ( BODYMINUTE, QUIPAO), dentiste (DENTEGO) boucherie, restauration ( SUBWAY), boulangerie, chocolaterie, décoration, téléphonie, MR BRICOLAGE.
Proximité transports en commun et nombreux parkings publics à proximité.
A VISITER DE TOUTE URGENCE !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM-ANT06160-0092102024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 48 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.37 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Agréable local commercial de 60 m² dont:
-48 m² de RDC avec WC
-12 m² environ de mezzanine reliée à la surface commerciale par un escalier en colimaçon

Porte automatique
Rideau métallique
Linéaire vitrine 4 m

Place de livraison devant le local

Emplacement

Antibes 06600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Laure BOIS - COEUR EXPANSION

26 impasse des santolines
13113 Lamanon
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