Location Fonds de Commerce 134 m²116 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine

Emplacement exceptionnel au cœur de la rue des Bourguignons à Asnières, l’une des artères commerçantes les plus dynamiques et fréquentées du nord des Hauts-de-Seine. Un quartier vivant, bénéficiant d’une clientèle de proximité à fort pouvoir d’achat et d’une excellente accessibilité : gare SNCF à 5 minutes à pied, nombreux bus à proximité.
Local bénéficiant d’une gaine d’extraction : 114 m² + 20 m² de cave
Visibilité optimale sur rue commerçante à fort passage
Idéal pour une activité de traiteur de spécialités régionales (Italien, grec, libanais, etc.), charcuterie traiteur, confiserie, chocolaterie, pâtisserie, éventuellement boulangerie-pâtisserie ou boucherie-charcuterie artisanales (uniquement sous réserve de concept différenciant par rapport à l’offre existante dans la rue) - ou tout métier de bouche avec fabrication sur place.
Activités exclues : restauration rapide, agences et activités de service, soins et esthétique, agences immobilières, alimentation générale, cabinets médicaux et paramédicaux, etc.
Disponibilité : immédiate
Bail : 3/6/9/10
Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 10 000 €
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée ni rachat de fonds de commerce.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--