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Location Local d'activités 124 m²93100 Montreuil

2 000 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Atelier Artiste, photographe ou petit stockage

Local d'activité/stockage indépendant dans zone d'habitation
Idéal atelier d'artiste-photographe et ou petit stockage
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.
Ce bien rare sur le secteur bénéficie, d'un accès sur rue par des marches.
- Site clos et indépendant
- HSP entrepôt/activité: environ 5,90 m
- Kitchenette, sanitaires et douches
Conditions financières:
Loyer annuel 24 000 Euros HT (TVA en sus) soit 2 000 Euros/mois HT
Provision taxe foncie?re mensuelle 167€ HT/an soit 2 004 Euros/an HT
Frais de re?daction de bail 1 500 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: janvier 2026
Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus &amp ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : LP46665-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC124Activité, sanitaire douche, kitchenette

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Montreuil 93100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Luc AUGEREAU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
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Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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