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Location Commerce 61 m²Rue Du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux

2 500 € HT-HC/mois
492 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 43 € HT/an
Taxe foncière : 1 878 €/an

Au couer d'Issy-les-Moulineaux, boutique d'angle à louer

Au couer d'Issy-les-Moulineaux, dans un immeuble de standing, à louer une boutique d'ange de 61 m² de plain pied
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Façade en angle bénéficiant d'une belle visibilité
Locaux très lumineux et agréable
Boutique climatisée
Climatisation réversible
Très bon état général
Espace de vente facile à aménager
Réserve en arrière boutique
Coin cuisine
Pas de restriction d'activité au RCP - Local sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 2500 € HT HC / mois
Disponibilité : 1er avril 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 10322070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC61Boutique491.8043
TOTAL61Boutique49243

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue Du ViaducIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Meudon-Sur-Seine

800 m (soit 9 min à pied)

Issy

1 km (soit 17 min à pied)

Meudon

1 km (soit 11 min à pied)

Gare De Bellevue

2 km (soit 16 min à pied)

Meudon Val Fleury

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacques-Henri Lartigue

2 km (soit 14 min à pied)

Brimborion

2 km (soit 16 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Billancourt

2 km (soit 5 min en voiture)

Marcel Sembat

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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