Location Local d'activités 1 302 m²51 RUE DU COMMANDANT ROLLAND, 93350 Le Bourget

Opportunité rare au Bourget : cellule logistique et/ou industrielle à quai disponibleà la location de 1302 m². Idéalement situés en première couronne parisienne, ces surfaces modulables offrent des prestations techniques de haut niveau, un accès immédiat aux grands axes et une desserte exceptionnelle par route, rail et aérien. Un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.
Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activité et un entrepôt logistique de dernière génération au Bourget. Le site développe une surface totale de 8 319 m² divisible dès 1302 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Avec son quaide chargement, sa porte de plain-pied, le lot est conçu pour faciliter les flux et optimiser la productivité.
Les caractéristiques techniques incluent une hauteur libre de 8 mètres, une résistance au sol de 5 T/m² et un bardage double peau, offrant les meilleures conditions pour les activités de stockage et de distribution. Le site est sécurisé par un poste de garde 24h/24 et propose des stationnements VL. Les bureaux, intégrés aux cellules, bénéficient d'aménagements qualitatifs conformes à la norme RT2012, avec moquette, faux plafonds et convecteurs électriques. Une connexion fibre optique est en attente pour garantir un haut niveau de performance numérique. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 11 km de Paris, 12 km de Roissy-Charles-de-Gaulle, accessible par l'A1, la RN2, le RER B et bientôt les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Cette localisation stratégique en première couronne francilienne vous assure une excellente visibilité et une desserte multimodale pour vos équipes, clients et partenaires. Ces locaux d'activité à quai disponibles immédiatement au Bourget représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un entrepôt logistique performant, sécurisé et parfaitement connecté en Île-de-France.
Poste de sécurité
2 accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC : 1093 m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : HSP : 8 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places VL (1/90 m²)
2 accès indépendants
Tarif jaune
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC