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Location Local d'activités 1 040 m²13240 Septèmes-les-Vallons

7 500 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Charges locatives : 89 555 736 € HT/an

BÂTIMENT AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE ET TERRAIN

Idéalement situé en bordure d'autoroute, disposant d'une belle visibilité, MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant sur terrain privatif.
Il se compose d'un espace de stockage de plain pied avec 3 accès livraisons, et de bureaux sur 2 niveaux cloisonnés et climatisés, avec un espace accueil / showroom.
Un terrain privatif de 1000 m² complète ce bien.
L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
?? Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 6,30 m
- Bureaux RDC : 125 m²
- Bureaux R+1 : 125 m²
- Câblage
- Faux- plafonds
- Fibre optique
- Climatisation
- Salle de repos
- Kitchenette
- Accès livraisons : 3 rideaux motorisés
- Accessibilité poids lourds
- Parkings privatifs
- Site clos
?? MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : MY1-512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Septèmes-les-Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

180 Avenue Du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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