Location Local d'activités 500 m²8 Avenue Du Louron, 31770 Colomiers

3 990 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 11 970 € HT
Charges locatives : 850 € HT/an
Taxe foncière : 7 860 €/an

Bâtiment d'activité ZA DES MAROTS à Colomiers

LOCO² vous propose ecteur Ouest de Toulouse, situé à proximité de la Zone EN JACCA de Colomiers, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 504 m² environ.
Surfaces (approximatives) du lot :
- Bureaux rdc : 52,50 m²
- Bureaux étage : 52,50 m²
- Entrepôt : 399 m² de dépôt
Parking privatif avec entrée par portail coulissant.
Locaux en excellent état
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²96 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Emplacement

8 Avenue Du LouronColomiers 31770

Transports

Colomiers

2 km (soit 14 min à pied)

Colomiers Lycée International

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Ramassiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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