Location Local d'activités 766 m²13300 Salon-de-Provence

7 601 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bâtiment de 766m² mixte activités et bureaux à la Gandonne Salon de Provence

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER à Salon de Provence : un bâtiment neuf de locaux d'activités avec bureaux, à vendre ou à louer, alliant fonctionnalité et performance énergétique. Profitez de 500m² de stockage et hall d'accueil, complétés par 266m² de bureaux en mezzanine, lumineux et aménagés. Ce bâtiment moderne offre un confort optimal avec un portail automatique, 10 places de parking dont une avec borne de recharge, et des panneaux photovoltaïques en toiture. Les grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques et la fibre optique garantissent un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2166199-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineBureaux266Immédiate
RDCActivités500Immédiate
Total CelluleActivités766Immédiate
Total766 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique dans l'immeuble
- environ 500m² au sol de stockage et hall d'accueil + 266m² de mezzanine de bureaux aménagées
- portail automatique
- 10 places de parking environ dont 1 place avec borne de recharge
- bâtiment neuf à performance énergétique élevée (très bonne isolation, panneau photovoltaïques en toiture)
- 2 grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques au RDC
- bureaux très lumineux
- accès escalier uniquement pour la mezzanine
- possibilité de créer une porte sectionnelle
- porte de livraison de 1,54m de large actuellement
- tarif bleu (possibilité de changer en tarif jaune)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 1218
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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