Location Local d'activités 496 m²93240 Stains

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 151 € HT/an
Taxe foncière : 28 674 €/an
5 165 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bâtiment indépendant avec stockage extérieur possible

  • Site clos et parc paysager
  • Tramway T11 à environ 500 m
  • Accès A1 à environ 3 km
MyLocaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 593m².
Stockage extérieur possible sur 2 000m².
Bureaux :
- acceuil
- climatisation
- vestiaires
- cuisine
- bureaux cloisonnés
- open-space
Activités :
- 3 accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 7m
- résistance au sol 3T/m²
Sur site :
- bâtiment indépendant
- accès gros porteurs
- site clos
- parkings
- espace exterieur 2 000m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC496 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot 7 propose un espace d’activité complété par trois bureaux cloisonnés ainsi qu’un espace d’accueil/showroom. La partie bureaux bénéficie de moquette, d’un faux plafond et du courant fort. La zone d’activité dispose d’une hauteur sous poutre de 7,50 m, d’un chauffage par aérotherme gaz et de prises triphasées. Le sol présente une résistance de 3 T/m². Les livraisons s’effectuent par un accès de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m. Le lot bénéficie également de dix places de parking.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 57,81 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,48 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • 10 places de parking
  • Accès livraison de plain-pied
  • Hauteur sous poutre de 7,50 m
Espace / Lot RDC
Surface 496 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.13 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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