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Location Entrepôt 2 160 m²77290 Mitry-Mory

16 200 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 720 € HT/an

Batiment independant de 2160m2

À LOUER – Bâtiment d'activité / Entrepôt – Mitry-Mory (77290)
Surface bâtiment : 2 160 m² sur parcelle de 2 700 m²
Présenté par Hakim CHARNI, Consultant en Immobilier d'Entreprise – Cabinet Avinim Reseau Brokers
Description du bien :
Situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, ce bâtiment d'activité de plain-pied, en état proche du neuf, offre des prestations de qualité pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Surface totale : 2 160 m² sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close
Hauteur libre : 8 mètres
Entrepôt sans poteau porteur, offrant une grande liberté d'exploitation
4 portes sectionnelles de grande dimension, permettant l'entrée directe de semi-remorques et poids lourds à l'intérieur du bâtiment pour le chargement/déchargement
2 ponts roulants de 6,5 tonnes et 12 tonnes
Bureaux indépendants climatisés de 288 m² (144 m² sur deux niveaux), en parfait état
Aire de manoeuvre fonctionnelle facilitant les opérations logistiques
Localisation et accessibilité :
Un emplacement stratégique au sein d'un secteur logistique majeur de Seine-et-Marne, bénéficiant d'excellentes connexions :
Axes routiers : A104 (Francilienne), A1 et A3 à proximité immédiate
Transports en commun : RER B – Station Villeparisis / Mitry-le-Neuf
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) à moins de 10 minutes
Zone industrielle dynamique accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales
Atouts :
Bâtiment en état exceptionnel
Plain-pied – fonctionnement optimal
Accès poids lourds / semi-remorques direct
Hauteur libre de 8 mètres idéale pour le stockage ou la production
Très bonne accessibilité et visibilité
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 810 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : LP46695-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2160 m²90 € HT-HC/m²/an10/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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