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Location Local d'activités 540 m²515 CHEMIN DE LA HAUTE BEDOULE, 13240 Septemes Les Vallons

5 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an

Bâtiment indépendant mixte à LOUER sur SEPTEMES LES VALLONS

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1402211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EtageBureaux270
RDCActivités270
Total CelluleActivités540Immédiate
Total540 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Bureaux :
- accès au RDV avec SAS et volets roulants
- sol carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons
- cloisons amovibles
- climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible + baie de brassage
- désenfumage
- VMC
- sanitaire H/D + vestiaire/douche
- salle de pause avec cuisine équipée
- mobilier
- interphone
Site clos et sécurisé
Eclairage extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 1544
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile

Emplacement

515 CHEMIN DE LA HAUTE BEDOULESeptemes Les Vallons 13240
Autoroute A51/A7 à 5 minutes
SNCF Gare SAINT CHARLES ou AIX TGV à 15 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Bus Arrêt "ZA DE LA HAUTE BEDOULE" devant le bâtiment

Transports en commun

ZA de la Haute Bédoule

92 m (soit 1 min à pied)

Bus1211221410500

Septèmes

1045 m (soit 14 min à pied)

2

Saint-Antoine

3797 m (soit 51 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(260 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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