Location Local d'activités 1 550 m²3510 Les Vergeras, 13610 Saint Esteve Janson

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
15 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

Bâtiment inpendant d'activités à LOUER - ZAC LES VERGERAS, à SAINT ESTEVE JANSON

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein de la ZAC LES VERGERAS à SAINT-ESTÈVE-JANSON, un bâtiment indépendant développant une surface totale de 1 550 m².
Le bâtiment comprend 350 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés, ainsi que 1 200 m² d'entrepôt, avec possibilité de division en deux lots de 775 m².
Construit en dur et isolé, l'ensemble bénéficie d'une hauteur comprise entre 4,6 et 5,5 m, du triphasé et de 4 portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m.
Des places de stationnement aériennes tracées sont disponibles sur un site clos et sécurisé, accessible à tout type de camion.
Disponible après accord à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2203445-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 200117 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDC+1Bureaux350117 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 550Nous consulter116,13 HT-HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 550 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Loyer 117 HT/HC/m²/an
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 350
Loyer 117 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 550
Disponibilité Nous consulter
Loyer 116,13 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
l'offre Bureaux :
- accès par porte vitrée
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED
- cloisons amovibles vitrées
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- climatisation réversible par splits muraux/gainable
- courant fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- salle de pause/réunion
- sanitaires
Site clos et sécurisé
Voiries en enrobée
Parkings exterieurs
Site clos et sécurisées
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 4300
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage LED + zénithal
- triphasé (380V)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- sanitaire/vestiaire/douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

3510 Les VergerasSaint Esteve Janson 13610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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