Location Local d'activités 2 635 m² à 5 270 m²RUE MAURICE DE BROGLIE, 93600 Aulnay Sous Bois

Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois, au sein d'un bâtiment indépendant de 5 270 m², divisible à partir de 2 635 m². Idéalement situé en Île-de-France, à proximité immédiate de Roissy CDG et parfaitement connecté aux axes A1, A3, A86, RN2 ainsi qu'au RER B et au TGV, ce site offre une accessibilité optimale. Ses spécifications techniques répondent aux standards les plus exigeants pour des activités industrielles et logistiques.
Ces locaux d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois offrent des prestations de tout premier plan. Le bâtiment, certifié BREEAM Very Good, dispose d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes par m² et d'une cour camion généreuse de 30 à 33 mètres facilitant les flux logistiques. Il est équipé de 4 portes à quai et de 4 accès de plain-pied, d'un bardage double peau, d'un éclairage LED piloté par GTB et d'un système CVC performant. Chaque lot bénéficie d'une puissance électrique de 100 kVA (tarif jaune). Entièrement clos et sécurisé, ce site garantit des conditions d'exploitation optimales. Sa localisation stratégique au carrefour des grands axes routiers franciliens et à proximité du hub international Roissy CDG en fait une adresse privilégiée pour les entreprises recherchant des locaux d'activité performants et évolutifs en Île-de-France.
Certificat BREEAM Very Good
HSP : 8 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Cour de camion : 30 à 33 m
Site clos
4 portes à quai et 4 portes de plain pied
Bardage double peau
Eclairage LED, GTB lumière et CVC
Tarif jaune (100 kVA par lot)
Surface RDC : 4274 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (Ligne 616)
Métro Aulnay (L16 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC