Vente Bureaux 600 m²33310 Lormont

713 550 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bâtisse neuve atypique à aménager – Idéal bureaux, résidence étudiante ou seniors – Lormont

Bâtisse neuve atypique à aménager – Idéal bureaux, résidence étudiante ou seniors – Lormont
Une opportunité rare et atypique à Lormont : cette bâtisse neuve de 450 m² (plus 150 m² de sous-sol) séduit par son architecture unique et son cachet exceptionnel, alliant visibilité et calme.
Un bien qui se distingue :
Style atypique offrant une vraie identité à votre projet
Forte visibilité depuis l'autoroute tout en étant préservé du bruit
Ascenseur déjà installé
10 places de parking incluses
450 m² + 150 m² sous-sol brut à aménager selon vos besoins
Pleine propriété – frais de notaire réduits
Idéal pour :
Un siège social qui marque les esprits, des bureaux modernes et distinctifs, une résidence étudiante ou seniors originale, ou encore un cabinet médical haut de gamme.
Prix de vente : 670 000 € HT
Honoraires : 6,5 % HT inclus dans le prix de vente
Frais de notaire réduit.
Contacts :
David Vrel – 06 64 26 96 29
JL Partners – Immobilier Professionnel et Résidentiel
117 Avenue de Saint-Médard, 33320 Eysines
05 56 57 31 50
contact@jlpartners.fr
mots clés en rapport avec cette annonce : bâtisse neuve, atypique, à aménager, Lomont, bureaux, résidence étudiante, résidence seniors, architecture unique, cachet exceptionnel, visibilité, calme, style distinctif, identité projet, forte visibilité depuis autoroute, préservé du bruit, ascenseur installé, 10 places de parking, 450 m² surface principale, 150 m² sous-sol, brut à aménager, pleine propriété, frais de notaire réduits, siège social distinctif, bureaux modernes, cabinet médical haut de gamme, opportunité rare, produit atypique, fort potentiel d'aménagement, projet sur-mesure, produit clé en main, investissement immobilier, visibilité stratégique, emplacement premium, produit exceptionnel, architecture originale, marché attractif, Montbéliard, Sochaux, Belfort, Audincourt, Valentigney, Exincourt, Héricourt, Dannemarie-sur-Crête, Vandoncourt, Étupes, Sochaux, Courcelles-lès-Montbéliard.
Référence : VTE25141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Lormont 33310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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