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Vente Commerce 172 m²92310 Sevres

690 001 €
Taxe foncière : 2 623 €/an

Belle surface A VENDRE de plain -pied dans un immeuble en pierre agrafée, en excellent état au RDC

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE en RDC très lumineuse de 172 m², dans un environnement calme.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès sécurisé de plain-pied
6 bureaux dont 1 avec double accès (sur rue)
1 espace cuisine
1 sanitaire
Climatisation réversible partielle
Fibre optique dans l'immeuble
1 Parking extérieur
122 m² au RDC
50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²
CONDITIONS FINANCIERES
P. Vente Net Vendeur : 690 000 € incluant le parking
Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 38 160 € (baux professionnels de 6 ans)
2 bureaux restent à louer : 680 € HT/mois chaque
Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans)
Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5% HT du Prix Net Vendeur
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 10315058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL172Boutique4011,6335
RDC122Bureaux4011.6335
Sous sol28Bureaux4011.6335
Sous sol22Réserve4011.6335
RDC1Parking4011.6335
TOTAL172Boutique4011.6335

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Atypique;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Cuisine;Fibre optique;Interphone;Parking

Emplacement

Sevres 92310
Bus : 179
SNCF : Gare Sèvres Rive Gauche
Routier : N118 et A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.
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