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Vente Bureaux 172 m²92310 Sèvres

690 001 €

Belle surface A VENDRE de plain -pied dans un immeuble en pierre agrafée, en excellent état au RDC

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE en RDC très lumineuse de 172 m², dans un environnement calme.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès sécurisé de plain-pied
6 bureaux dont 1 avec double accès (sur rue)
1 espace cuisine
1 sanitaire
Climatisation réversible partielle
Fibre optique dans l'immeuble
1 Parking extérieur
122 m² au RDC
50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²
CONDITIONS FINANCIERES
P. Vente Net Vendeur : 690 000 € incluant le parking
Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 46 320 € (baux professionnels de 6 ans)
1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois
Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans)
Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5% HT du Prix Net Vendeur
Disponibilité : Immédiate

Référence : 10315058

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
TOTAL	172	Boutique	4011,63	35
RDC	122	Bureaux	4011.63	35
Sous sol	28	Bureaux	4011.63	35
Sous sol	22	Réserve	4011.63	35
RDC	1	Parking	4011.63	35
TOTAL	172	Boutique	4011.63	35

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Fibre optique

Accès PMR;Accès sécurisé;Atypique;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Cuisine;Fibre optique;Interphone;Parking

Emplacement

Sèvres 92310

Transports

Sèvres Rive Gauche

700 m (soit 8 min à pied)

Sèvres - Ville-D'avray

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Bellevue

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Sèvres

2 km (soit 5 min en voiture)

Brimborion

2 km (soit 6 min en voiture)

Chaville Rive Droite

2 km (soit 5 min en voiture)

Billancourt

3 km (soit 6 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

3 km (soit 7 min en voiture)

Meudon-Sur-Seine

4 km (soit 7 min en voiture)

Musée De Sèvres

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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Vente Bureaux 172 m²92310 Sèvres

Belle surface A VENDRE de plain -pied dans un immeuble en pierre agrafée, en excellent état au RDC

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