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Vente Commerce 172 m²92310 Sèvres

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 133 €/an
690 001 €

Belle surface A VENDRE de plain -pied dans un immeuble en pierre agrafée, en excellent état au RDC

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE en RDC très lumineuse de 172 m², dans un environnement calme.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès sécurisé de plain-pied
6 bureaux dont 1 avec double accès (sur rue)
1 espace cuisine
1 sanitaire
Climatisation réversible partielle
Fibre optique dans l'immeuble
1 Parking extérieur
122 m² au RDC
50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²
CONDITIONS FINANCIERES
P. Vente Net Vendeur : 690 000 € incluant le parking
Revenu locatif annuel actuel pour 5 bureaux loués : 50 000 € (baux professionnels de 6 ans)
1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois
Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans)
Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5% HT du Prix Net Vendeur
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10315058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 172
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 4011,63
Charges / m² / an 35
Disponibilité 09/04/2024
Etage RDC
Surface 122
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 4011.63
Charges / m² / an 35
Disponibilité 09/04/2024
Etage Sous sol
Surface 28
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 4011.63
Charges / m² / an 35
Disponibilité 09/04/2024
Etage Sous sol
Surface 22
Type de surface Réserve
Loyer / m² / an 4011.63
Charges / m² / an 35
Disponibilité 09/04/2024
Etage RDC
Surface 1
Type de surface Parking
Loyer / m² / an 4011.63
Charges / m² / an 35
Disponibilité 09/04/2024
Etage TOTAL
Surface 172
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 4011.63
Charges / m² / an 35
Disponibilité 09/04/2024
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL172Boutique4011,633509/04/2024
RDC122Bureaux4011.633509/04/2024
Sous sol28Bureaux4011.633509/04/2024
Sous sol22Réserve4011.633509/04/2024
RDC1Parking4011.633509/04/2024
TOTAL172Boutique4011.633509/04/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Atypique;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Cuisine;Fibre optique;Interphone;Parking

Emplacement

Sèvres 92310

Transports

Sèvres Rive Gauche

700 m (soit 8 min à pied)

Sèvres - Ville-D'avray

2 km (soit 20 min à pied)

Musée De Sèvres

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Sèvres

2 km (soit 5 min en voiture)

Brimborion

2 km (soit 4 min en voiture)

Meudon-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Billancourt

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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