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Vente Fonds de Commerce 180 m²34000 Montpellier

Prix de cession : 308 000 €
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boulangerie avec appartement à vendre proche de MONTPELLIER (34)

Belle boulangerie-pâtisserie , idéalement implantée au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté.
L'établissement se compose de :
Une boutique moderne et accueillante,
Un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé,
Un appartement à l'étage, offrant un véritable confort de vie et de travail.
Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
Organisation & exploitation
Affaire exploitée par un seul exploitant,
Équipe en place formée et autonome,
Accompagnement assuré par le vendeur lors de la reprise,
Fermeture : lundi toute la journée et dimanche après-midi, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 467 000 € HT,
Rentabilité : 85 000 €,
Loyer : 2 300 € / mois, appartement inclus.
Potentiel de développement
De nombreuses pistes d'évolution sont possibles, notamment :
Développement du snacking,
Mise en place ou optimisation du Click & Collect,
Diversification de l'offre et ventes additionnelles.
Profil recherché
Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant bénéficier d'un confort de travail et d'une solution de logement intégrée facilitant la reprise.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.936664
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340939891450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE GIGEAN

Monsieur Cyril GRENADOS

34770 GIGEAN
Spécialisé en transactions de fonds de commerces et d’entreprises, mais aussi dans la vente de biens immobiliers j’interviens principalement sur les départements de l’Hérault et du Gard.
Fort de plus de 10 années d’expérience et plus de 150 transactions , j’ai développé une expertise reconnue dans l’accompagnement des vendeurs et des acquéreurs tout au long de leurs projets.
Issu d’une longue lignée de boulangers et ayant moi-même été artisan boulanger, natif de la région, je connais parfaitement les attentes, les contraintes et les enjeux des commerçants et des entrepreneurs.
Mon parcours Bac +5 en commerce et mon expérience de terrain me permettent d’offrir un service personnalisé et performant, tant dans l’évaluation et la commercialisation des biens que dans la recherche et la présentation aux acquéreurs.
Ma mission : accompagner mes clients dans toutes les étapes de leur projet, jusqu’à la remise des clés, avec pour ambition de transformer leurs souhaits en réalités.
Avec passion et détermination, je suis à votre écoute pour donner vie à vos projets .
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