Vente Bureaux 624 m²92100 Boulogne-Billancourt

Boulogne Billancourt - Immeuble de bureau indépendant et le charme de l'atypique

Situé à Boulogne, entre la place Marcel Sembat et les quais de Seine, immeuble indépendant et atypique de bureaux fermés et en open space sur 3 niveaux avec ascenseur, terrasses et 11 parkings.
Libre en septembre 2025

Cet actif, aux portes de Paris, se compose comme suit :
RDC : accueil, 1 bureau, local technique, réserve bureau
Salle de réunion. studio photo lumière zénithale, wc, salle de douche.
1 er étage : cuisine / salle à manger, salle imprimante, 5 bureaux, WC hommes, WC femmes.
2eme etage : 4 grands bureaux, salle de réunion, salle imprimante, 2 terrasses, WC hommes, WC femmes.
3eme étage : 6 espaces de travail en open space autour d'un espace détente avec toit cathédrale.
Sous sol : parking privé. 10 emplacements dont un pour voiture électrique. local technique. machinerie ascenseur.

Un bien liquide qui permet de se constituer un patrimoine via une SCI
Une excellente accessibilité (ligne 9, 10) Bus et La ligne 15 en 2025
Nombreux commerces, écoles et le centre commercial Les Passages à proximité.

Climatisation réversible - belle hauteur sous plafond au dernier niveau en particulier - Grandes baies vitrées - Extérieurs - Mono propriété - 11 parkings dont un emplacement avec borne de rechargement électrique.

Loyer : 290 K€ parking inclus - (Bureaux 270 K€ annuel + Parking 19K€)
Taxe foncière : 16 587 € - Taxe bureaux : 15 945 €