Location Commerce 13 m² à 120 m²84 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort

À partir de
154 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 100 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Boutique 120 m²

  • Emplacement en pied d’immeuble sur axe commerçant
  • Accessibilité ERP/PMR et fibre optique
  • Quartier dynamique avec forte visibilité
Le local est situé en pied d’immeuble le long de l’avenue Georges Clemenceau, axe structurant de Maisons-Alfort offrant un flux régulier et une bonne visibilité commerciale. L’immeuble accueille une activité de commerce en rez-de-chaussée, avec une vitrine donnant directement sur l’espace public. La configuration en pied d’immeuble favorise l’accessibilité et la lisibilité de l’activité depuis la rue.
Le bâtiment permet une exploitation immédiate du local, avec des accès sécurisés, une vitrine protégée par rideaux métalliques et des équipements adaptés à une activité commerciale de proximité. La distribution des surfaces entre rez-de-chaussée, sous-sol et bureau en étage offre une organisation fonctionnelle, dissociant l’espace de vente, les zones annexes et les fonctions administratives.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux46 m²142 € HT-HC/m²/an31/03/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux61 m²142 € HT-HC/m²/an31/03/2025
1Locaux commerciaux13 m²142 € HT-HC/m²/an31/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1933

Emplacement

84 Avenue Georges ClemenceauMaisons-Alfort 94700

Transports

Maisons-Alfort - Stade

1 km (soit 12 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

2 km (soit 14 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 3 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 3 min en voiture)

Créteil - L'échat

3 km (soit 4 min en voiture)

Joinville-Le-Pont

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Maur - Créteil

3 km (soit 6 min en voiture)

Charenton - Écoles

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 7 min en voiture)

Nogent-Sur-Marne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Moscou
75008 Paris
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Contacter l'agence

Benoit Marette

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