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Location Commerce 100 m²83600 Fréjus

1 500 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 3 600 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 645 835 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

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BOUTIQUE A LOUER

A louer boutique idéalement située dans une rue piétonne au centre-ville de Fréjus à proximité de la Place Février. Surface: 100 m². En cours de rénovation (façade, murs, électricité, plomberie). Local traversant avec accès à une cour privative à l'arrière de l'immeuble. Grand espace de vente. 1 bureau donnant sur la cour. Réserve de 30 m². Sanitaire. Rideau de fer. Accès PMR. Climatisation possible. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Linéaire vitrine de 4 mètres. Droit de terrasse possible. Proche parking public et gare. Idéal commerce de proximité. Loyer CC: 1550 Euros/mois. Les photos sont une projection non contractuelle du local après travaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 000B839709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.7 m

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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