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Location Commerce 121 m²83600 Fréjus

Loyer : 4 300 € HT-HC/mois

426 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 200 000 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 3 840 €/an

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BOUTIQUE A LOUER

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située en bord de mer à Fréjus, sur le boulevard d'Alger. Surface: 121,90 m² avec extraction toit. Le local est composé d'une salle, un espace bar/cuisine ouverte, arrière boutique avec bar, cuisine avec l'extraction toit et une seconde salle. Surface supplémentaire en sous-sol de 40 m² environ avec vestiaire, douche et espace de stockage. Sanitaires PMR. Climatisation. Store banne. Accès PMR. Terrasse extérieur pouvant accueillir environ 50 places assises. Belle visibilité face à la plage. Axe passant. Idéal activité de restauration. Bail commercial. Loyer CC: 4600 Euros HT/mois. Droit d'entrée HT: 200 KEuros + honoraires agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/04/2026

Référence : 000B839863

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite

Cuisine
Espace de stockage

Climatisation
Extraction

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Location Commerce 121 m²83600 Fréjus

BOUTIQUE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

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