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Location Commerce 44 m²06160 JUAN-LES-PINS

2 084 € HT-HC/mois
568 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 586 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

Emplacement N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur un axe passant et commerçant à Juan les Pins. Surface: 44 m² dont surface de vente de 30 m². Réserve de 14 m². Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Linéaire vitrine de 3 mètres. Possibilité restauration froide. Droit de terrasse possible. Idéal commerce de proximité, glacier. Bail commercial. Loyer CC: 2293 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 000B839891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

JUAN-LES-PINS 06160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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