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Location Commerce 311 m²46 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy

6 500 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 23 400 € HT
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Exonération de taxe foncière en année 1. Taxe foncière à la charge du locataire à partir de l'année 2.

Boutique d'angle - Mairie de Bondy - Extraction

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction à proximité de la Mairie de Bondy.
Emplacement résidentiel, à proximité immédiate du centre ville.
Cette boutique dispose d'une surface de 311 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace extérieur privatif et 5 places de parking dans l'immeuble.
Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine déjà posée.
La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 3 m sur la majorité de la surface.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale.
À visiter rapidement !
Disponibilité : Immédiate
Référence : BTV-003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 311 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer

Emplacement

46 Avenue du Maréchal de Lattre de TassignyBondy 93140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Samuel ABITBOL

1 Rue Beethoven
75016 Paris
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