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Location Local d'activités 930 m²Z.A des Houssais, 44830 Brains

4 500 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BRAINS, Local d'activité à louer d'une surface de 930 m²

A proximité de BOUAYE et de l'axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d'environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm.
Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723.
(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDCDépôt770,00€ 0,00€ 0,00
RDCMagasin23,00€ 0,00€ 0,00
RDCDépôt16,00€ 0,00€ 0,00
RDCVestiaire/réfectoire41,00€ 0,00€ 0,00
1er étageBureau80,00€ 0,00€ 0,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès avec porte sectionnelle
Accès dépôt en enrobé lourd
Accès P.L.
Aire de stockage extérieur
Bardage et toiture simple peau
Bâtiment indépendant
Bureaux rafraîchis
Charpente métallique
Chauffage électrique bureaux
Compteur jaune
couverture fibro ciment amiantée
Foncier disponible
Hauteur sous crochet 6 m
Parking libre
Pont roulant Hors Service
Portail coulissant
Site clôturé
Sol béton

Emplacement

Z.A des HoussaisBrains 44830
Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723.
( Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Transports en commun

Bouaye

4936 m (soit 66 min à pied)

1011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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