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Location Bureaux 226 m²93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 298 € HT/an
Taxe foncière : 6 902 €/an
3 579 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 226m², dans un immeuble moderne, au Blanc Mesnil.
Implantez votre entreprise au coeur d'un environnement dynamique et en pleine évolution, avec l'arrivée prochaine des futures lignes du Grand Paris Express, notamment la ligne 16 Le Blanc Mesnil et Aulnay.
Les locaux, en excellent état et climatisés, situés au 1er étage d'un immeuble récent, sont proposés avec plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de formation et une zone d'accueil.
Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les espaces peuvent être facilement adaptés à votre projet.
Vous pourrez installer vos équipes dans un environnement fonctionnel et agréable.
Le site est situé à seulement 20 minutes à pied du RER B Le Blanc Mesnil et est desservi par des lignes de bus en 8 minutes. Les axes autoroutiers A1, A3, A86 sont situés également à proximité, tout comme le centre commercial O'Parinor.
Des places de parkings sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N57745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Lot 1102
Typologie Bureaux
Surface 226,02
Détail des surfaces Surface utile: 197,30m²
Loyer m²/an HT HC 190
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Lot 1102Bureaux226,02Surface utile: 197,30m²190

Caractéristiques

- Immeuble récent
- Restauration à proximité immédiate
- Hall d'accueil
- Ascenseur 8 pers.
- Sanitaires en parties communes (PMR)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Pavés LED
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Balcon
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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