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Location Bureaux 186 m² à 2 433 m²93200 Saint-Denis

À partir de
1 860 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 571 € HT/an
Taxe foncière : 71 449 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux climatisés d'une superficie totale de 2 433 m² divisible à partir de 186 m², bénéficiant d'une cafétéria, de salles de réunion et d'une terrasse accessible.
Au sein du parc du Colombier, un ensemble immobilier télésurveillé, accessible par badge, situé à 1 kilomètre de l'Autoroute A1, à 2 kilomètres de l'Autoroute A86, à 3 kilomètres du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 'Saint Denis - Porte de Paris'.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 120 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-K54238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCDisponibilité
1er étageBureaux451 m²120 €Immédiate
1er étageBureaux364 m²120 €Immédiate
1er étageBureaux405 m²120 €Immédiate
2e étageBureaux186 m²120 €Immédiate
2e étageBureaux271 m²120 €Immédiate
3e étageBureaux271 m²120 €Immédiate
3e étageBureaux372 m²120 €Immédiate
1er sous-solArchives113 m²70 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Faux plafonds
- Câblage RJ45
- Climdouble flux
- Cloisons amovibles
- Parkings : 40 places extérieurs et 35 intérieurs

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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