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Location Bureaux 27 m² à 2 806 m²Paris Orly-Rungis, 94150 Rungis

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 159 942 € HT/an
Taxe foncière : 156 880 €/an
À partir de
540 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer à Rungis au sein du parc Icade Paris Orly avec terrasse

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...
Centre d'affaires
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
Poste
Tabac Loto
Pressing
Station électrique Total
BREEAM Construction Niveau Very Good
HQE Exploitation Niveau Excellent
BBC Effinergie
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Navette électrique Icade sur demande
Smart Room by Imagin'Office location de salles de réunion
7 restaurants
Espace forme de 1 000 m²
Icade-AThletics
Parcours santé outdoor
Espace détente outdoor
Espace zen
Beauty room
Coiffeur
2 nouveaux projets hôteliers livrés en 2027
Un hôtel 3 étoiles
Un appart hôtel 4 étoiles
Hall avec belle hauteur de plus de 5 m baigné de lumière naturelle
Vastes plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m²
Faux-plancher technique 30 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Vue sur large jardin
Très belle terrasse au R+2
Salle polyvalente en RDC de 160 m²
8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal
Parc Icade Paris Orly-Rungis
Situation/Transports :
Autoroute A86 - A106 - N7
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1419791-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Bâtiment QUEBEC
Type Bureaux
Surfaces 2 429
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment QUEBEC
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Sous option
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment QUEBEC
Type Locaux techniques
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Bâtiment QUEBEC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 806 m²
Étage 65
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2QUEBECBureaux2 429Immédiate240 m²/an HT HC
RdcQUEBECBureaux350Sous option240 m²/an HT HC
1SSQUEBECLocaux techniques27Immédiate
QUEBECParkings-Immédiate
Total2 806 m²
65

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an/HT

Emplacement

Paris Orly-RungisRungis 94150

Transports

Porte De Rungis

200 m (soit 1 min à pied)

Saarinen

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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