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Location Bureaux 1 454 m²Paris Orly-Rungis, 94150 Rungis

23 022 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 092 295 469 € HT/an

Bureau à louer à Rungis dans parc tertiaire dynamique et services variés

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate des autoroutes
Navette électrique Icade sur demande
BREEAM in Use Niveau Very Good
HQE Exploitation Niveau Excellent
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Centre d'affaires Smart Room by Imagin'Office
Location de salles de réunion
7 restaurants sur site
Espace forme de 1000 m²
Parcours santé outdoor
Espace détente outdoor
Espace zen
Beauty room
Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
Hôtel 3 étoiles livré en 2027
Appart hôtel 4 étoiles livré en 2027
Point Poste
Point Tabac Loto
Pressing
Station électrique Total
Hall avec hauteur de plus de 5 m
Plateaux climatisés de 2000 à 2500 m²
Faux plancher technique de 30 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Vue sur large jardin
Terrasse au R+2
Salle polyvalente en rez-de-chaussée de 160 m²
8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal
BREEAM in Use Niveau Very Good
HQE Exploitation Niveau Excellent
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Situation/Transports :
Autoroute A86 - A106 - N7
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an/HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : ALBG-1419801-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+5	AMSTERDAM	Bureaux	1 454	Immédiate
Total			1 454 m²
20 en sous-sol

Emplacement

Paris Orly-RungisRungis 94150

Transports

Porte De Rungis

400 m (soit 1 min à pied)

Saarinen

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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