Location Bureaux Saint-Brieuc - 42 annonces

Advenis Conseil vous propose à la location, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² divisibles à partir de 210 m² au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements privatifs. Les espaces sont en parfait état et accessibles PMR avec une visibilité commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible en RDC - 14 stationnements extérieurs - BUREAUX : - Accessibilité aux PMR - Ascenseur - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation selon le lot - Faux-plafond technique (luminaires encastrés) - Baie de brassage - Câblage et prises RJ45 - Sol : moquette ou revêtement PVC - Kitchenette - Sanitaires privatifs ou en partie commune - Visibilité sur axe passant

Situé dans une rue piétonne animée au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à quelques pas d'un grand centre commercial, ce bâtiment offre un cadre idéal pour les bureaux et les commerces. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, notamment d'un accès complet aux personnes à mobilité réduite et d'un ascenseur desservant les étages. À l'intérieur, l'aménagement comprend cinq grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion dédiée, une salle informatique équipée d'un panneau de brassage, de câbles et de prises RJ45, ainsi qu'une connectivité par fibre optique pour des performances numériques optimales. Les équipements supplémentaires comprennent une kitchenette pratique, des toilettes privées, un espace d'archivage et une forte visibilité commerciale. Entouré de nombreux restaurants et services à proximité, cet établissement propose un espace de travail hautement fonctionnel et bien situé pour les activités professionnelles.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface totale de bureaux de 420 m² divisible à partir de 140 m². Ces plateaux sur trois niveaux sont situés au coeur du centre piétonnier de Saint-Brieuc, et bénéficie de tous les services de proximité. A proximité de la Gare TGV ils bénéficient aussi de stationnement publics à proximité immédiate. Pour des informations complémentaires ou visites du bien, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration et services à proximité immédiate - Hôtellerie à deux pas - Stationnements public à proximité immédiate - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol parquet selon les lots - Chauffage gaz ou électrique selon le lot - Câblage et RJ 45 - Fibre possible - Balcon selon les lots - Sanitaires privatifs

Situé à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Michel, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local professionnel anciennement exploité par des médecins d'une surface d'environs 156m² composé de : - 5 grands bureaux entre 14 et 17m² environ disposant chacun d'un point d'eau - Une salle d'attente d'environs 18m² - Un bel espace d'accueil d'environ 28m² - 2 petite pièce de 5 et 7m² pouvant servir de stockage - 2 WC - 1 cave en sous-solLoyer = 1 800Euros HT HC/mois soit 21 600Euros/an Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge preneur soit 6 480Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Cave - Sanitaires privés

Cette propriété indépendante, sans copropriété, offre une excellente visibilité grâce à sa devanture linéaire de 2 mètres.

Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.   Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings. Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire. Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : neuf Revêtements des murs : neuf Type de plafonds : neuf Bornes électriques installées Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Situé sur une rue incontournable et très fréquentée des Briochins, Laure MEYNARD vous propose à la location ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Surface totale : 212 m², Espace de vente lumineux : près de 80 m², Beaux volumes de stockage en sous-sol Idéal pour développer votre activité (hors restauration). Loyer annuel : 21 120 euros HT (soit 1760 euros HT/mois) Honoraires à la charge du locataire : 1900 euros HT Disponible immédiatement. Une opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, sera divisé en deux cellules indépendantes à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle. La cellule développe une surface totale d'environ 1 152 m², répartie comme suit : RDC : 581,66 m² de surface de plancher R+1 : 570.23 m² de surface de plancher (surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur) Les aménagements extérieurs comprendront : 20 places de stationnement, dont 2 places pour bornes IRVE & 1 place PMR Parking mutualisé au sein du programme. Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité ! Loyer = 120Euros/m²/an HT HC soit 68 427.60Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment. Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Vitrine

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, sera divisé en deux cellules indépendantes à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle. La cellule développe une surface totale d'environ 1 152 m², répartie comme suit : RDC : 581,66 m² de surface de plancher R+1 : 570.23 m² de surface de plancher (surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur) Les aménagements extérieurs comprendront : 20 places de stationnement, dont 2 places pour bornes IRVE & 1 place PMR Parking mutualisé au sein du programme. Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité ! LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 138 240Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment. Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Vitrine

A LOUER : Plateau de bureau - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION un plateau de bureau d'une surface de 150m² situé au R+3 Cet ensemble immobilier est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m² - Plateau indépendant (seul au dernier niveau) - Terrasse technique - Luminosité et Visibilité - Emplacement n°1 - Passage véhicule et piéton important - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louéesTravaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur : - Huisserie globale immeuble et patio privatif - Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France - Système de chauffage central collectif - Curage du plateau privatif - livré brut de béton Loyer annuel = 18 000Euros HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 5 400Euros HT charge preneur Disponible également à la vente. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Parking Extérieur

Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité. Plateau de bureau composé de : - 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²) - 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté - 1 espace accueil - 1 salle de pause - 2 salles de formations de 26m² et 40m² - locaux techniques + 3 WC dont 1 PMRLe plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles : Bureaux cloisonnés lumineux Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau Éclairage LED basse consommation Ascenseur desservant les étages Accès à un toit-terrasse Immeuble récent aux normes actuellesL'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité. --> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise. Loyer : 69 165Euros HT HC/an soit 5 763.75Euros HT HC/mois Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Salle de réunion - Sanitaires privés

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local à usage professionnel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 209m² : - 2 entrées au RDC (accès PMR) - 1 entrée à l'étage via les parties communes : accès ascenseur - Bureaux cloisonnés - Environ 100m² par niveaux - WC - Baie de brassage Loyer annuel : 15 000Euros HT HC, soit 1 250 Euros HT HC /mois Honoraires location = 4 500Euros HT divisé par 2 entre preneur et bailleur (15% bailleur et 15% preneur HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Vitrine

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un plateau de bureau d'une surface d'environ 68,89m² (surface privative de 59,58m²) situé au RDC bénéficiant : - 1 grande pièce principale - WC privatif - Accès indépendant - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)+ salle archives/stockage disponible sur demande + 1 à 2 place de stationnement disponible en complément Loyer : 7 577,48Euros/an HT HC donc 631,46Euros/mois HT HC Charges : = 2 096,70Euros/an de charges soit 172,22Euros/mois(comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2273,24Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Salle de repos - Sanitaires privés

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un Local pouvant être exploité à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 84,25m² (surface privative de 72,87m²) bénéficiant : - 1 grande pièce principale - WC et sanitaire - Salle de stockage - Accès indépendant - 1 place de stationnement - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)Loyer : 9 267,72Euros/an HT HC donc 772,31Euros/mois HT HC Charges : 2 527,50 Euros/an de charges soit 210,62Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2780,32Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Open Space - Salle de repos

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un plateau de bureau d'une surface d'environ 93,42m² (surface privative de 80,8m²) situé au R+2 bénéficiant : - 2 grand bureaux - 2 open-space - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)+ salle archives/stockage disponible sur demande + 1 à 2 place de stationnement disponible en complément Loyer : 10 276,27Euros/an HT HC donc 856,35Euros/mois HT HC Charges : = 2 802,60Euros/an de charges soit 233,55Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3082,88Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Open Space - Salle de repos

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², idéalement située à Saint-Brieuc, au 1er étage d'un immeuble indépendant récent offrant une excellente visibilité. Entièrement aménagé et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau fonctionnel offre un cadre de travail agréable et opérationnel dès votre installation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Parties communes de qualité - Places de parking privatives extérieures - Locaux aménagés et cloisonnés - Accueil - Câblage et prises RJ45 - Sanitaires accessibles PMR - Stationnements privatifs

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée. Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise. Aménagements existants :  - belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes. Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif  | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade  environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Type de fenêtres : simple vitrage Chauffage - partie bureaux : chauffage central Mode de chauffage partie stock : chauffage central Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1973 Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux commerciaux dotée d'un classement ERP5 pour l'accueil du public à Saint-Brieuc. Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation idéale à proximité du centre ville et des grands axes. Au niveau commercial, cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante et bénéficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activités exigeant visibilité et accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Sanitaires privatifs - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Restauration à proximité - Bureaux cloisonnés Accueil Salles de réunion - Câblage RJ 45 et Baie de brassage - Faux plafond technique et dalles LED encastrées - Sol PVC et parquet - Espace cuisine / Pause - Show room ou open-space - Espace archive - Chauffage gaz - Visibilité commerciale - Stationnements privatifs et publics en façade et à proximité - Deux sanitaires privatifs H/F - Classification ERP5

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de 198 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble édifié au sein d'un vaste parc paysagé et sécurisé. L'aménagement soigné propose des bureaux cloisonnés, salles de réunion, salle de pause et archives et d'un espace extérieur privatif (terrasse paysagée). Les 7 stationnements privatifs sont complétés par 10 stationnements visiteurs accessibles par portail sécurisé. La situation géographique de cet immeuble permet un accès rapide à la voie express RN12, au centre-ville et à la gare TGV. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Papiers peints - Parking Extérieur - Parquet - Site clos et sécurisé - Volets électriques - Restauration à proximité - Accès de plain-pied

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux : - Bureau individuel situé au R+1 - WC commun sur le pallier - Surface totale d'environ 22m²Avantages : - Accès immédiat à la gare SNCF - Proche parkings - Bureau en très bon état Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location Loyer : 395Euros/mois HT/HC soit 4 740Euros/an Honoraires location : 1 500 Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux : - Bureau situé au RDC - Bureau avec mezzanine de stockage - WC commun sur le pallier - Surface totale d'environ 28m²Avantages : - Accès immédiat à la gare SNCF - Proche parkings - Bureau en très bon état Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location Loyer : 495Euros/mois HT/HC soit 5 940Euros/an Honoraires location : 1782 Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la location un bureau neuf de 285 m², au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges Location : entre 160 et 180 EurosHT-HC/m² clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne de 48 450Euros HT HC Honoraires : 14 535Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : surface plus petite disponible à la location : entre 108 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la location différentes surfaces de bureaux neufs entre 108 m² et 988m² divisibles selon les besoins dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges Location : entre 160 et 180 EurosHT-HC/m² clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne de 169 660Euros HT HC pour l'ensemble de la surface restante Honoraires : 50 898Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la location un bureau neuf de 184 m², au premier étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges Location : entre 160 et 180 EurosHT-HC/m² clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne de 31 280Euros HT HC Honoraires : 9 384Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location : entre 108 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la location un bureau neuf de 108 m², au premier étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges Location : entre 160 et 180 EurosHT-HC/m² clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne de 18 360Euros HT HC Honoraires : 5 508Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : surface plus grande disponible à la location : entre 108 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux : - Bureau individuel situé au R+2 - WC commun sur le pallier - Surface totale d'environ 34m²Avantages : - Accès immédiat à la gare SNCF - Proche parkings - Bureau en très bon état Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location Loyer : 455Euros/mois HT/HC soit 5 460Euros/an Honoraires location : 1 638 Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux : - Bureau individuel situé au RDC - WC commun sur le pallier - Surface totale d'environ 14m²Avantages : - Accès immédiat à la gare SNCF - Proche parkings - Bureau en très bon état Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location Loyer : 305Euros/mois HT/HC soit 3 660Euros/an Honoraires location : 1 500 Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun. La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Places de stationnement : 1/30 m² environ - Plateaux aménagés selon cahier des charges

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux emblématique BELVEDERE entièrement restructuré en 2024, trois cabinets de consultation au sein d'un centre paramédical neuf. Le plateau d'un surface totale de 198 m² propose un cabinet de 33 m² (parties communes incluses), et deux autres lots de 35 m² et 37 m² pouvant être réunis pour obtenir une surface de 72 m² dont 45 m² privatifs. Les espaces communs sont composés d'une salle d'attente commune, d'une salle de pause pour les praticiens et de sanitaires publics ou réservés aux praticiens. L'immeuble bénéficie d'un bon accès aux transports en commun et propose de nombreux stationnements dont plusieurs avec bornes de recharge électrique. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès autonome - Une sonnette par praticien - Salle d'attente commune avec signalétique dédiée - Espace commun pour les praticiens - Cuisine équipé et aménagée - Salles de consultation équipée hors mobilier - Meuble évier compris - Sanitaires PMR public - Sanitaire dédié aux praticiens - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1010 m² divisibles à partir de 234 m². Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 rénové en 2006, édifié sur un terrain clos sécurisé, arboré et aménagé de stationnements. Situé à proximité du centre-ville cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à la voie express RN12 et au Port du Légué. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Locaux sécurisés - Site sécurisé (entièrement clos) - Accessibilité PMR - Hall d'accueil - Chauffage fuel collectif - Equipement bureaux : fibre optique possible - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Salle de réunion - Sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux sociaux - Sanitaires privatifs - Espaces verts paysagers - Archives - Places de parking privatives - Visibilité commerciale