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Location Bureaux 77 m²17 Rue D'Ariane, 31240 L'Union

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 416 €/an

728 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - 77 M2 - L'UNION - DIS

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau / local professionnel d'une surface totale de 77 m2, situé au coeur de la zone d'activité de Montredon.
Il bénéficie d'une bonne luminosité, 2 places de parkings sont disponibles sur place et ce local neuf dispose d'une climatisation réversible.
Points forts
-Surface neuve -Environnement dynamique
-Excellente luminosité naturelle -Cadre verdoyant
-Idéal professions libérales
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 728 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 2 184 EUR
-Provisions sur charges : 38 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 1 416 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : L'Union
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLCO10000599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation

Emplacement

17 Rue D'ArianeL'Union 31240

Transports

Montrabé

2 km (soit 4 min en voiture)

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Argoulets

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet

31340 Vacquiers

Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.

Location Bureaux 77 m²17 Rue D'Ariane, 31240 L'Union

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - 77 M2 - L'UNION - DIS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

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