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Location Bureaux 228 m²93300 Aubervilliers

6 000 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

Bureaux 228 m² à louer refaits à neuf – Aubervilliers / Paris

Emplacement PRIME !
À louer, superbe plateau de 228 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Le bien bénéficie d’une triple destination (commerciale, professionnelle et habitation), offrant une grande flexibilité d’usage selon vos besoins.
L’espace se compose de 10 bureaux, dont un open space lumineux de 19 m², ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour un secrétariat.
Traversant et baigné de lumière, il séduit par son charme haussmannien (moulures, parquet verni...) et ses prestations haut de gamme. L'électricité et l'isolation ont été refait à neuf, cuisine sur mesure équipée, rangements intégrés, douche et WC neufs.
Vous n’avez plus qu’à poser vos affaires et profiter d’un cadre de travail exceptionnel.
Taxe foncière : 4 000 €
Taxe sur les bureaux : 11,87 €/m²
Bail commercial, professionnel ou habitation possible.
Loyer annuel : nous consulter.
Un espace rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour toute activité.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-16863-3687297809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Internet

  • ADSL
Bureaux 228 m² refaits à neuf – Aubervilliers / Paris

À louer, superbe plateau de 228 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Le bien bénéficie d’une triple destination : commerciale, professionnelle et habitation, offrant une grande souplesse d’usage.

L’espace se compose de 10 bureaux, dont un open space de 19 m², ainsi qu’un bureau indépendant type secrétariat.
Le bien est traversant et lumineux, avec de belles moulures, un parquet verni, et des prestations haut de gamme : électricité refaite à neuf, isolation refaite à neuf, cuisine équipée sur mesure, rangements encastrés, une douche et WC refaits à neuf.

Vous n’avez plus qu’à poser vos affaires.

Loyer annuel : nous consulter
Taxe foncière : 4 000 €
Taxe sur les bureaux : 11,87 €/m²

Bail commercial, professionnel ou habitation possible.

Un espace rare sur le secteur, aucun travaux d’aménagement ou de rafraîchissement à prévoir, idéal pour tout type d’activité !

Honoraires d'agence : nous consulter

Emplacement

Aubervilliers 93300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Coquantif Pierre Associé gérant

66 Av. des Champs-Élysées
75008 Paris
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