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Vente Bureaux 208 m² à 434 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
832 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à la vente ou à la location à Confluence

OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1297311-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment A 1BBureaux226Immédiate155 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 000 m² HD3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance1B
2Bâtiment A 1ABureaux208Immédiate155 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 000 m² HD3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance1A
Total434 m²
10 Parking en sous-sol
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A 1B
Type Bureaux
Surfaces 226
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A 1A
Type Bureaux
Surfaces 208
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 434 m²
Étage 10 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Bureaux à acheter ou à louer, prêts à aménager, dans un immeuble tertiaire iconique de la Confluence : Le Pôle Sud.
- Belle luminosité
- Climatisation réversible par ventilo convecteurs neufs
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs refaits à neuf
- Murs repeints
- Sols prêts à la pose de revêtement

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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