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Location Bureaux 93 m²44470 Carquefou

961 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 116 € HT/an

Taxe foncière : 1 023 €/an

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Bureaux A LOUER

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, nous vous proposons cet immeuble de bureaux de 100m² disponible à la location.
Idéalement placé dans un écrin d'espaces verts, à proximité du centre ville de Carquefou, des commerces et des services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Open-space
- Grand Bureau privatif
- Chauffage par convecteurs
- Accès double-porte (petites livraisons)
- Accès PMR (ERP 5)
- Communs Très Bon Etat
- Sanitaires privatifs
- 4 parkings

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-O1105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	93 m²	124 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	12 €

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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