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Location Bureaux 145 m² à 9 885 m²31400 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² divisibles à partir de 145 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_11956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Totaux NiveauxUsage / NIveauLotSurface y compris prorata PCParking en silo
RDC = 1 540.75 m²Activité / RDCB0.1 = 783.80 m²595.10 m² (atelier) + 188.70 m² (mezzanine)5
Activité / RDCB0.2 = 756.95 m²556.29 m² (atelier) + 200.66 m² (mezzanine)5
R+1 = 794.15 m²Bureaux / R+1B1.1183.40 m²2
Bureaux / R+1B1.2201.45 m²3
Bureaux / R+1B1.3203.60 m²3
Bureaux / R+1B1.4205.70 m²3
R+2 = 1 489.44 m²Bureaux / R+2A2.1366.02 m²4
Bureaux / R+2A2.2314.46 m²4
Bureaux / R+2B2.1192.58 m²3
Bureaux / R+2B2.2206.54 m²3
Bureaux / R+2B2.3208.33 m²3
Bureaux / R+2B2.4201.51 m²3
R+3 = 1 490.51 m²Bureaux / R+3A3.1366.02 m²4
Bureaux / R+3A3.2314.46 m²4
Bureaux / R+3B3.1192.58 m²3
Bureaux / R+3B3.2206.06 m²3
Bureaux / R+3B3.3209.35 m²3
Bureaux / R+3B3.4202.04 m²3
R+4 = 1 444.39 m²Bureaux / R+4A4.1318.32 m²4
Bureaux / R+4A4.2316.10 m²4
Bureaux / R+4B4.1192.22 m²3
Bureaux / R+4B4.2206.06 m²3
Bureaux / R+4B4.3209.35 m²3
Bureaux / R+4B4.4202.34 m²3
R+5 = 1 080.46 m²Bureaux / R+5B5.1344.83 m²4
Bureaux / R+5B5.2206.24 m²3
Bureaux / R+5B5.3209.65 m²3
Bureaux / R+5B5.4319.74 m²4
R+6 = 1 080.46 m²Bureaux / R+6B6.1344.83 m²4
Bureaux / R+6B6.2206.24 m²3
Bureaux / R+6B6.3209.65 m²3
Bureaux / R+6B6.4319.74 m²4
R+7 = 964.85 m²Bureaux / R+7B7.1290.88 m²4
Bureaux / R+7B7.2141.96 m²2
Bureaux / R+7B7.3210.96 m²3
Bureaux / R+7B7.4321.05 m²4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31400
Bus ligne 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Jean BERGOUGNAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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