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Location Commerce 210 m²14 avenue DU CENTAURE, 95000 Cergy

1 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 040 € HT/an
Taxe foncière : 5 040 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

CERGY SAINT CHRISTOPHE (95). Avenue des Genottes.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec visibilité et accès direct sur la rue, un local semi-commercial avec toilettes privatives, accès PMR et 2 issues, d'une superficie de 210 m2.
4 Places de parking sous-terrain incluses + parking extérieur en foisonnement (clôturé, sécurisé).
Parking du Marché gratuit 1h30 à 10 minutes à pieds.
A 5 minutes à pieds : Gare RER A/Transilien L Cergy-Saint-Christophe. Liaison directe La Défense et SAint-Lazare.
A 20 m : arrêt bus ligne 1206, reliant les zones d'activités et les quartiers résidentiels de Cergy-Le-Haut et Cergy-Préfecture.
A 230 m : arrêt bus ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
Idéal centre médical, centre de formation, showroom.
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée 1/2/3 ans
Loyer annuel HTHC : 110,00 Euros/m²/an
Charges : 24,00 Euros/m²/an
Taxe foncière : 24,00 Euros/m²/an
Taxe bureau : 5,74 Euros/m²/an
Loyer mensuel charges comprises, hors TVA de 2.865 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ou charges comprises si bail courte durée.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

14 avenue DU CENTAURECergy 95000
A 5 minutes à pieds : Gare RER A/Transilien L Cergy-Saint-Christophe. Liaison directe La Défense et SAint-Lazare.
A 20 m : arrêt bus ligne 1206, reliant les zones d'activités et les quartiers résidentiels de Cergy-Le-Haut et Cergy-Préfecture.
A 230 m : arrêt bus ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
Arrêt Place Olympe-de-Gouges (environ 230 mètres) : desservi par la ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.

Transports en commun

Centaure Martelet

175 m (soit 2 min à pied)

bus1206

Cergy Saint-Christophe

366 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

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(15 avis)

Olivier QUELIN

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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