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Location Bureaux 109 m²2 rue Escoussieres Montgaillard, 31000 Toulouse

1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au 1er étage d'un immeuble en hypercentre, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² avec vue sur le Jardin Royal. Bail professionnel uniquement.
Loyer annuel : 18.540 Euros /an (170 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.400 Euros /an (40 Euros /m²/an)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 31_001386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTDisponibilité
1er étageBureaux109,46 m²18 540 €29/04/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Garage
- Locaux non soumis à la TVA
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Bureaux lumineux
- Sanitaires privatifs
- Climatisation neuve
- Bail professionnel unqiuement

Emplacement

2 rue Escoussieres MontgaillardToulouse 31000
BUS : L31
METRO : Ligne A - ESQUIROL / Ligne B - CARMES
TRAM : T1 - T2

Transports en commun

Jardin Royal

88 m (soit 1 min à pied)

Bus4466

Carmes

401 m (soit 5 min à pied)

MétroB

Palais de Justice

451 m (soit 6 min à pied)

MétroB
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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