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Location Bureaux 200 m²8 rue Henri Jansou, 31200 Toulouse

2 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 460 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Sur les hauteurs de Gramont, Valteos vous propose à la location une belle surface de 200 m². Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ces bureaux lumineux bénéficient actuellement d'un grand open space, de deux bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un balcon. Le chauffage, la climatisation ainsi que son entretien sont inclus dans les charges.
Loyer annuel : 32.000 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.460 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings (900 € HT / unité / an)
3ème étageBureaux200 m²32 000 €2 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Interphone
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Proximité immédiate centre commercial
- Moquette / PVC imitation parquet
- Balcon
- Sortie de secours
- Local d'archive
- Sanitaires PMR

Emplacement

8 rue Henri JansouToulouse 31200
Métro - Ligne A - Balma Gramont
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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