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Location Bureaux 115 m² à 335 m²5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 166 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 546 € HT/an
Taxe foncière : 6 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer deux surfaces de bureaux de 115 et 220 m².
Loyer annuel : 40.759 Euros HT/an (122 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.546 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux115 m²13.919 € HT4 emplacements
1er étageBureaux220 m²26.840 € HT6 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Immeuble de bon standing
- Bureaux en bon état, en espace ouvert
- Climatisation réversible
- Local technique
- Doubles goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Moquette / faux-plafonds
- Eclairage Pavés LED
- Cuisine sur le lot en étage
- Sortie de secours / accès livraison sur le lot en RDC

Emplacement

5 avenue Albert DurandBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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