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Location Bureaux 150 m² à 2 286 m²5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 438 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 010 € HT/an
Taxe foncière : 91 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 262.890 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 80.010 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Bâtiment 4RDCBureaux150 m²115 € / m² / an
Bâtiment 41er étageBureaux664 m²115 € / m² / an
Bâtiment 43ème étageBureaux748 m²115 € / m² / an
Bâtiment 51er étageBureaux212 m²115 € / m² / an
Bâtiment 52ème étageBureaux152 m²115 € / m² / an
Bâtiment 53ème étageBureaux360 m²115 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible (remplacée en 2018)
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Locaux en espace ouvert ou cloisonnés, selon les lots
- Revêtement de sol au choix: sol PVC ou moquette
- Douches
- Les grandes surfaces sont divisibles
- Possibilité d'acheminer des prises pour recharge électrique sur els emplacements en sous-sol.

Emplacement

5 avenue Albert DurandBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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