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Location Bureaux 415 m²244 route de Seysses, 31100 Toulouse

2 940 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 299 € HT/an
Taxe foncière : 12 090 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située au sein d'un immeuble récent, sécurisé, de bon standing et bénéficiant de nombreux services sur site, Valteos vous propose une surface de bureaux de 415 m² à la location. Le lot est climatisé et en très bon état.
Loyer annuel : 35.275 Euros HT/an (85 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.299 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT 1 - Lot 2 et 3RDCBureaux415 m²35 275 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Double vitrage
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible incluse dans les charges
- Fibre optique
- Stores
- Open-space
- Goulottes / Câblage / Baie de brassage
- Grande flexibilité d'aménagement
- Sanitaires PMR
- Services disponibles :
- Restauration
- Salle de sport
- Salle de conférence
- Point pressing

Emplacement

244 route de SeyssesToulouse 31100
Ligne 12 Basso Combo - Cours Dillon
Navettes privées à votre service matin et soir

Transports en commun

Cité des Combattants

167 m (soit 2 min à pied)

Bus12

Gallieni-Cancéropôle

647 m (soit 9 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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