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Location Bureaux 130 m²13016 Marseille

1 842 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état de 130m² coeur du quartier de Saint-André. Situé dans un immeuble indépendant de standing, sécurisé par portail, badge et caméras, et à 2mn de l'A55 et à 7mn de l'A7.
Vous profiterez de tous les services sur site, espace cafétéria, tables en extérieur, terrain de pétanque ainsi que salle de sport.
Plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'une salle de réunion composent ce lot de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accès au site par badge et code via application mobile
- Barreaux de sécurité
- Sol moquette et PVC imitation parquet
- Goulottes périphériques courant faible courant fort
- RJ45 / 220V
- Faux plafond
- Dalles LED et tubes néon
- Climatisation réversible en gainable
- 3 places de parking
- Accès cafétéria
- Jardin en extérieur
- Terrain de pétanque
- Cloisons amovibles pleins et semi-vitrées
- Extincteurs

Emplacement

Marseille 13016
Lignes de bus 25, 96, C814 et C252 à 150m
Gare TGV d'Aix en Provence à 13mn
Aeroport MP à 12mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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