Location Bureaux 93 m² à 454 m² - Photo 1

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Location Bureaux 93 m² à 454 m²69006 Lyon

À partir de

2 908 € HT-HC/mois

375 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 897 € HT/an

Taxe foncière : 6 931 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des bureaux haut de gamme idéalement situés au coeur du quartier Foch, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces espaces rares sur le marché offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel. Ils disposent d'un accueil avec salle d'attente privative, d'une salle de sport intégrée, de volumes lumineux et confortables, le tout dans un environnement professionnel de standing. Situés Avenue Maréchal Foch, ils conjuguent adresse stratégique, confort et prestige, parfaitement adaptés à une entreprise recherchant visibilité et excellence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 69_1105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface m²	Loyer HT/HC/m2/an	Commentaires
R+1	Bureaux	153,40 m²	375 €	Immédiate
R+1	Bureaux	207,80 m²	375 €	Immédiate
RDC	Bureaux	93 m²	375 €	Immédiate

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Salle de réunion

Climatisation

Accueil
Gardien

- Capacitaire code du travail
- o Salle de réunion
- o Chauffage électrique et individuel
- o Accueil
- o Immeuble copropriété
- o Climatisation réversible air rafraichi
- o Moquette
- o Sanitaires parties communes
- o Hauteur sous-plafond
- o Ascenseur
- o Contrôle d'accès
- o Bureaux cloisonnés
- o Plinthes Techniques Périphériques
- o Douches

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

800 m (soit 5 min à pied)

Foch

1 km (soit 12 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 13 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 12 min à pied)

Brotteaux

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 93 m² à 454 m²69006 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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