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Location Bureaux 611 m²10 place DE BOUGAINVILLE, 13015 Marseille

8 918 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 401 € HT/an
Taxe foncière : 10 394 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

BOUGAINVILLE
Dans le secteur d'EUROMED I, à proximité du métro Bougainville, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en open space, labellisés et répondant aux normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Immeuble neuf en R+4 avec ascenseurs et parking en RDC fermé sécurisés (en sus), prestations de qualités avec ossature en bois, murs et plafonds, luminaires LED, climatisation par gaine et fibre optique.
Capacitaire ERP 50 personnes.
Prochaine station de tramway au pied de l'immeuble.
Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
2Bureaux611,46175 € HT HC /m²/an35 € HT /m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Eclairage
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Parking clos sécurisé

Emplacement

10 place DE BOUGAINVILLEMarseille 13015
Arrêt Place Cazemajou (32m)
Arrêt Place Bougainville (108m)
Arrêt Briançon Salengro (239m)
Arrêt Salengro Briançon (279m)
Arrêt Métro Bougainville (306m)
Arrêt Salengro Cougit (309m)

Transports en commun

Place Cazemajou

29 m (soit 0 min à pied)

Bus52653570

Bougainville

320 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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