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Location Bureaux 202 m² à 1 746 m²7 rue ANDRÉ ALLARD, 13015 Marseille

À partir de
2 946 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 824 € HT/an
Taxe foncière : 19 206 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

EUROMED II - MARSEILLE
ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques.
L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.
La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.
Disponibilité : immédiate.
Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel / HT HC
A-1R+1bureau202 m235 350 € /HT HC
B-1R+1bureau245 m242 875 € /HT HC
C-1R+1bureau282 m249 350 € /HT HC
A-2R+2bureau203 m235 525 € /HT HC
B-2R+2bureau246 m243 050 € /HT HC
C-2R+2bureau284 m249 700 € /HT HC
C-3R+3bureau284 m249 700 € /HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hôtesse d'accueil
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Plinthes périphériques
- Porte blindée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Vue sur mer
- Immeuble W

Emplacement

7 rue ANDRÉ ALLARDMarseille 13015
Métro : Geze
Tram : Arenc - Le Silo
Bus : Allard
Gare : Marseille Saint Charles - 15 min en voiture.
Aéroport : Marseille Provence - 25 min en voiture.

Transports en commun

Allar

76 m (soit 1 min à pied)

Bus36

Gèze

557 m (soit 7 min à pied)

Métro2

Bougainville

704 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Arenc le Silo

1079 m (soit 14 min à pied)

Tramway23

National

1186 m (soit 16 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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