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Location Bureaux 306 m²31670 Labège

3 570 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 787 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Belle opportunité sur la zone Labège ENOVA: l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de plain-pied au sein d'un bâtiment indépendant. Idéal formation, laboratoire ou usage tertiaire classique.
Loyer annuel : 42.840 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.787 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Batiment indépendant
- Climatisation réversible
- Bâtiment indépendant
- Locaux rénovés
- Espaces cloisonnés
- Local technique
- Câblage informatique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Deux accès
- Possibilité de louer une surface complémentaire de 133 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 31_001207

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
RDC	Bureaux	306 m²	42.840 €	12 emplacements extérieurs

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 306 m²31670 Labège

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Haute-Garonne - Location Bureaux

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Valteos