2 658 686 € HT-HC/mois
167 917 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un environnement calme proche de la zone d'activité d'En Jacca, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 190 m² divisible à partir de 95 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, le lot est lumineux et en bon état.
Loyer annuel : 15.600 Euros HT/an (82 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.100 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bornes de recharges électriques
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- Rez-de-chaussée
- Surface lumineuse
- Stores
- 2 open spaces et 1 bureau
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Baie de brassage
- Point d'eau
- Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux190 m²82 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Emplacement

94 Chemin De La PeyretteTournefeuille 31170

Transports

Colomiers

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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